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iMMo75 seit 2002 · Wir kaufen Immobilien in Pforzheim, im Enzkreis und zwischen Stuttgart und Karlsruhe

ImmobilienankaufPforzheim & Enzkreis

Schnell verkaufen

Haus schnell verkaufen in Pforzheim und im Enzkreis

Wer kauft mein Haus sofort? Der kürzeste Weg führt über einen festen Käufer.

Am schnellsten verkaufen Sie ein Haus in Pforzheim und im Enzkreis an einen Käufer, der selbst kauft und keine Bankzusage abwarten muss. iMMo75 besichtigt kurzfristig, entscheidet schnell und vereinbart den Notartermin nach Ihrem Kalender. Ein Verkauf am freien Markt dauert dagegen oft mehrere Monate, weil erst Käufer gefunden und finanziert werden müssen.

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  • DiskretKein Portal, kein Schild, keine fremden Besucher
  • SchnellKurzfristige Besichtigung und Entscheidung
  • ZuverlässigNotarvertrag, sichere Zahlung, Anzahlung möglich
  • Keine ProvisionWir kaufen selbst, Sie zahlen keinen Makler

Unverbindlich. Ein Ankauf erfolgt nach Besichtigung und Prüfung im Einzelfall.

Warum ein Hausverkauf sonst Monate dauert

Beim Verkauf am Markt folgen mehrere Schritte aufeinander: Unterlagen sammeln, Preis festlegen, Anzeige schalten, Besichtigungen, Verhandlung, Finanzierungszusage des Käufers, Notartermin. Jeder Schritt kann warten müssen, am häufigsten die Bank des Käufers. Springt ein Interessent kurz vor dem Notar ab, beginnt die Suche von vorn.

Beim Direktankauf fallen Anzeige, Besichtigungsreihen und die Wartezeit auf die Bank des Käufers weg. Es bleiben Besichtigung, Angebot und Notar.

Was jeden Verkauf schneller macht

Legen Sie früh bereit, was der Notar und jeder Käufer brauchen: einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächen, bei Wohnungen die Teilungserklärung und die Protokolle der Eigentümerversammlung, bei Erbschaften den Erbschein. Fehlt der Energieausweis, nehmen wir ihn vor Ort auf.

Klären Sie bei mehreren Eigentümern vorab, dass alle verkaufen wollen. In Erbengemeinschaften und bei Trennung ist das oft der Punkt, der am längsten dauert. Wir sprechen auf Wunsch mit jedem einzeln.

Wenn Sie vor der Auszahlung Geld brauchen

Der Kaufpreis wird fällig, wenn der Notar die Fälligkeit mitteilt. Brauchen Sie früher Geld, etwa für einen Umzug oder einen Heimplatz, vereinbaren wir eine Anzahlung, die im Kaufvertrag geregelt und auf den Kaufpreis angerechnet wird.

Stand: Oktober 2026. Allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Steuerberatung.

Häufige Fragen

Kurz beantwortet

Wer kauft mein Haus sofort?

iMMo75 kauft Häuser und Wohnungen direkt an, in Pforzheim, im Enzkreis, in Vaihingen an der Enz, in Stuttgart, Karlsruhe, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, Leonberg, Calw und Bretten und in der weiteren Region zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Nach Ihrem Anruf besichtigen wir kurzfristig, entscheiden schnell über den Ankauf und vereinbaren den Notartermin nach Ihrem Kalender. Eine Bankzusage eines Käufers muss nicht abgewartet werden. Ob ein Ankauf passt, klären wir nach der Besichtigung.

Wie schnell kann ich meine Immobilie an Sie verkaufen?

Nach Ihrem Anruf vereinbaren wir kurzfristig eine Besichtigung. Danach entscheiden wir schnell und nennen Ihnen einen konkreten Kaufpreis. Den Notartermin richten wir nach Ihnen. Das Tempo bestimmen vor allem Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Erbschein und die Termine beim Notar.

Haus geerbt: Wie schnell kann ich es verkaufen?

Sobald Sie Ihr Erbe nachweisen können, mit Erbschein oder notariellem Testament samt Eröffnungsprotokoll. Den Erbschein stellt das Nachlassgericht aus, das kann einige Wochen dauern. Erben mehrere, müssen alle zustimmen. Danach geht es beim Direktankauf so schnell wie beim normalen Verkauf an uns: Besichtigung, Angebot, Notartermin.

Wann bekomme ich mein Geld?

Der Kaufpreis wird fällig, sobald der Notar die Fälligkeit mitteilt. Das ist der Fall, wenn die Vormerkung im Grundbuch steht und die nötigen Erklärungen vorliegen, meist wenige Wochen nach dem Notartermin. Brauchen Sie früher Geld, vereinbaren wir eine Anzahlung.

Ist eine Anzahlung möglich?

Ja. Wenn Sie schnell Geld brauchen, etwa für einen Umzug, einen Heimplatz oder offene Rechnungen, vereinbaren wir eine Anzahlung auf den Kaufpreis. Höhe und Zeitpunkt halten wir schriftlich fest, der Notar regelt die Absicherung im Kaufvertrag und rechnet die Anzahlung auf den Kaufpreis an.

So läuft der Ankauf Alle Fragen

Weitere Lebenslagen

Erbschaft Trennung, Scheidung Schulden, Versteigerung Vermietet, Mieterärger Verkaufen und wohnen bleiben Leibrente Ohne Makler verkaufen

In Ihrem Ort

Schnell verkaufen zwischen Stuttgart und Karlsruhe

Wir sind in Pforzheim, in allen Gemeinden des Enzkreises, in Vaihingen an der Enz, in Stuttgart, Karlsruhe, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, Leonberg, Calw und Bretten und in der weiteren Region zwischen Stuttgart und Karlsruhe für Sie da. Für die Orte unten gibt es eine eigene Seite mit Zahlen zum Hausbestand und den Ortsteilen. Ob ein Ankauf an Ihrem Ort passt, sagen wir Ihnen auf Anfrage.

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Beschreiben Sie kurz Ihre Immobilie und Ihre Situation. Alles, was Sie uns schreiben, bleibt zwischen Ihnen und uns.

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