Immobilienankauf Pforzheim · Enzkreis · Stuttgart bis Karlsruhe
Wir kaufen Ihre Immobilie
Diskret. Schnell. Zuverlässig. Auf Augenhöhe.
iMMo75 kauft Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeflächen in Pforzheim, im Enzkreis und zwischen Stuttgart und Karlsruhe direkt an. Auch Abbruchhäuser, vermüllte Wohnungen und Immobilien aus Erbe oder Scheidung. Sie verkaufen diskret, ohne Provision und ohne Räumung, bekommen kurzfristig eine Entscheidung und auf Wunsch eine Anzahlung.
- DiskretKein Portal, kein Schild, keine fremden Besucher
- SchnellKurzfristige Besichtigung und Entscheidung
- ZuverlässigNotarvertrag, sichere Zahlung, Anzahlung möglich
- Keine ProvisionWir kaufen selbst, Sie zahlen keinen Makler
Unverbindlich. Ein Ankauf erfolgt nach Besichtigung und Prüfung im Einzelfall.
Was wir kaufen
Auch in schlechtem Zustand
Sanierungsstau, Schäden oder Müll: Der Zustand fließt in den Preis ein.
Besondere Lebenslagen
Wenn der Verkauf mehr ist als ein Geschäft
Erbe, Trennung, Schulden, Ärger mit Mietern: Wir hören zu und finden eine Lösung.
Kurzfristige Auszahlung
Geld, wenn Sie es brauchen
Anzahlung möglich, Kaufpreis sicher über den Notar.
Der Kaufpreis fließt, sobald der Notar die Fälligkeit mitteilt, meist wenige Wochen nach dem Notartermin. Brauchen Sie vorher Geld, etwa für einen Heimplatz, einen Umzug oder um eine Forderung zu begleichen, vereinbaren wir eine Anzahlung. Sie wird im Kaufvertrag festgehalten und auf den Kaufpreis angerechnet.
Grundschulden und Kredite werden direkt aus dem Kaufpreis abgelöst. Sie müssen nichts vorstrecken.
So läuft der Ankauf Schritt für Schritt- Keine Maklerprovision. Wir kaufen selbst.
- Keine Räumung. Hausrat, Möbel und Müll dürfen bleiben.
- Keine Reparaturen. Wir kaufen im Ist-Zustand.
- Keine Anzeigen. Nachbarn und Mieter erfahren nichts von uns.
- Unverbindlich bis zum Notar. Verbindlich wird erst der Kaufvertrag, den Sie vorher prüfen.
Ehrlich gesagt
Ankauf oder Makler? Wir können beides.
Als Maklerbüro verkaufen wir seit 2002 Immobilien in der Region. Deshalb sagen wir Ihnen offen, wenn ein Verkauf am freien Markt für Sie mehr bringt, und übernehmen den dann auch. Passt der Direktankauf besser, weil Tempo, Ruhe und Sicherheit zählen, kaufen wir selbst.
Sie entscheiden, nachdem Sie beide Wege kennen. Auf Augenhöhe, ohne Druck.
Beide Wege im VergleichOb Einzimmerwohnung oder Kapitalanlage für zwei Millionen Euro: Jede Immobilie bekommt bei uns den vollen Einsatz. Denn in vielen Häusern und Wohnungen steckt die Arbeit eines ganzen Lebens. Wer uns seinen Lebenstraum anvertraut, verdient unser Bestes.
Jens StumppInhaber von iMMo75, in der Region seit 2002Ankaufgebiet
Haus verkaufen zwischen Stuttgart und Karlsruhe
Unser Büro liegt in Ötisheim, mitten im Enzkreis. Wir kaufen in Pforzheim mit allen 21 Stadtteilen, in allen 28 Gemeinden des Enzkreises und in der Region bis Stuttgart und Karlsruhe.
Alle Orte im AnkaufgebietHaus verkaufen in Ihrem Ort
- Pforzheim
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- Vaihingen an der Enz
Pforzheimer Stadtteile: Arlinger, Au, Brötzingen, Buckenberg, Büchenbronn, Dillweißenstein, Eutingen, Haidach, Hohenwart, Huchenfeld, Innenstadt, Maihälden, Nordstadt, Oststadt, Rodgebiet, Sonnenberg, Sonnenhof, Südoststadt, Südweststadt, Weststadt, Würm.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet
Wer kauft meine Immobilie?
iMMo75 aus Ötisheim, ein Familienunternehmen von Jens und Evelyn Stumpp, seit 2002 in der Region tätig. Wir kaufen Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien in Pforzheim, im Enzkreis und zwischen Stuttgart und Karlsruhe direkt an. Sie verhandeln mit uns persönlich, nicht mit einem anonymen Portal.
Wie schnell kann ich meine Immobilie an Sie verkaufen?
Nach Ihrem Anruf vereinbaren wir kurzfristig eine Besichtigung. Danach entscheiden wir schnell und nennen Ihnen einen konkreten Kaufpreis. Den Notartermin richten wir nach Ihnen. Das Tempo bestimmen vor allem Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Erbschein und die Termine beim Notar.
Wann bekomme ich mein Geld?
Der Kaufpreis wird fällig, sobald der Notar die Fälligkeit mitteilt. Das ist der Fall, wenn die Vormerkung im Grundbuch steht und die nötigen Erklärungen vorliegen, meist wenige Wochen nach dem Notartermin. Brauchen Sie früher Geld, vereinbaren wir eine Anzahlung.
Ist eine Anzahlung möglich?
Ja. Wenn Sie schnell Geld brauchen, etwa für einen Umzug, einen Heimplatz oder offene Rechnungen, vereinbaren wir eine Anzahlung auf den Kaufpreis. Höhe und Zeitpunkt halten wir schriftlich fest, der Notar regelt die Absicherung im Kaufvertrag und rechnet die Anzahlung auf den Kaufpreis an.
Muss ich eine Maklerprovision zahlen?
Nein. Wir kaufen selbst, deshalb fällt für Sie keine Provision an. Die Kosten für Notar und Grundbuch trägt beim Kauf üblicherweise der Käufer, die Grunderwerbsteuer ebenfalls.
Bekomme ich mit einem Makler nicht mehr Geld?
Manchmal ja. Ein Verkauf am freien Markt kann einen höheren Preis bringen, dauert aber länger, braucht Besichtigungen und ist nicht sicher. Beim Ankauf zählen Tempo, Diskretion und Sicherheit. Als Maklerbüro kennen wir beide Wege und sagen Ihnen ehrlich, welcher für Ihre Lage besser passt.
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Vertraulich. Unverbindlich. Persönlich.
Ein paar Angaben genügen. Jens Stumpp meldet sich persönlich, bespricht mit Ihnen die nächsten Schritte und vereinbart einen Besichtigungstermin. Lieber gleich sprechen? Rufen Sie an.